头疼！——厨房、卫生间漏水了，咋办？漏水检测检修技术，一步步教你如何解决。（第二段）

  接下来，我们续上漏水检测检修专业技术（第一段）漏水检测流程，继续进行详细流程分享。整个流程工艺，我们大概分5个步骤进行，每个步骤再进行细分，步骤如下：

第一步：

(1)漏水情况收集。到漏水现场后，第一件事就是收集漏水情况和管线资料，然后对照收集到的信息，先检查明显的漏水问题，再预判漏水问题是压力管道、非压力管道还是防水层问题。我们可以制定一份简易的表格，记录好每一项信息，便于随时查看及修正，也备为后续定期访查带来方便。

(2)检查。从漏水区域周围开始检查：外露管道、阀门开关、连接处的明显漏水问题，先检查已知的、能够用目视、手电筒或内窥镜发现的简单问题。

①外露管道和管件接头检查：外露管道管身、内丝接头、地暖分水器部位有没有明显的破损、熔接不良、丝口没拧紧等现象；管道外面有包裹保温隔热层的，要检查包裹层得是否完好、有无破损，里面的管道有没有老化问题；

②阀门开关检查：入户水管总阀、马桶冲水进水管、蹲便冲水进水管、热水器进出水、太阳能、净水器这些地方的角阀开关，看关得严不严，有没漏水问题；

③连接处检查：马桶、蹲便、洗手盆、热水器、太阳能、净水器、洗衣机等部位的上水管连接处是否有明显的漏水问题。

(3)预判（压力管道漏水）。明显的已知外露部位，通过上面这一步能够检查出来。但埋在地下面或墙里的部位不能直接检查到，这时我们根据“漏水情况收集表”中获得的漏水特征来预判漏水问题。

   压力管道的漏水特征，可能会出现下面这些特征：

①大的漏水点不用水时水表也走动；

②漏水量大可见明显积水不分时段的持续性漏水；

③发现漏水的时间较短且漏水面积大；

④地面不用水也漏水；

⑤墙体大面积潮湿；

⑥自已家或者邻居家刚维修改动过就漏水，像这些情况很大机率是压力管道的问题。

(4)预判（非压力管道漏水）

1)排水管

①只要往排水管里排水漏水就明显；

②漏水的地方位于公共排水主管附近；

③漏出来的水有明显异味；

④漏水点附近只有排水管没其它管路和水源。

2)排烟管道

①漏水部位在烟道附近或者顺着烟道流下来；

②下雨时烟道漏水明显。

3)空调管

①空调近期在使用，漏水点在冷媒铜管或冷凝水排水管附近，且附近没有别的水源；

②室内空调挂机里面漏水出来。

4)强/弱电线管

①漏水点在线盒、插座头、灯罩这些线管开口区域附近；

②吊顶顶部漏水形状跟线槽走向相近；

③下雨后漏水明显，室内又找不出别的漏水问题；

④电路经常不明原因的跳闸。

(5)预判（防水问题漏水）

1)防水问题的漏水特征

①地面瓷砖缝有明显的空洞，表面的水很快就参渗下去；

②壁纸发霉，墙皮起鼓脱落，衣柜里有霉味 ；

③只要地面用水(洗澡、拖地)的时候漏水明显，地面不用水后漏水。

2)防水问题的漏水特征

①自已维修过地漏、换花洒、拆装过马桶；

②楼下排水管的管根外围阴湿；

③发现漏水的时间周期长。

第二步： 

 压力管道打压检查

1.对压力管道打水压进行检查，可以确定压力管道是否漏水；

2.如果管道有破损，打压后管内的压力在一定时间内会下降，通过这个压力的变化就能判断管道是否漏水；

3.如果有漏水，就进一步验证及定位。否则就再检查非压力管道问题；

4.如果没发现漏水问题，那就说明是防水问题导致的。

第三步：

 漏水点验证及定位

1.知道是哪类管道漏水后，以漏水区域为中心开始检测；

2.漏水点的验证及定位需要用到：打压技术、压力管道听漏技术、热成像检测技术等，这些检测技术也是核心。

第四步：

 漏水点修复

1.定位到漏水点后，应当遵循相关管道连接技术规范，尽量少破坏装饰修复漏水点；

2.漏水点修复是个细致的活儿，有时修复漏水点花的时间比定位漏水点的时间还要长；

3.大家在接单报价过程中，如果有包修复的服务，应该将此部分成本考虑进去。

第五步：

 修复后再确认

1.部分漏水管路会出现多个漏水点，比如：冻裂的地暖管，老旧管等，在修复完成一个漏水点后我们需要保压观察或者试水来确认漏水问题是否解决？

2.如已解决，则工作完成；否则，继续进行检测，依此循环直到问题全部解决。

  关于漏水检测检修专业技术的详细内容分享就告一段落，在实践中，大家根据不同的环境，不同的场景及出现的问题需针对性进行分析和出具方案，专业事专业人干，术业有专攻，解除业主的后顾之忧。